1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+10.1%
大阪市西淀川区
29.8万円/㎡
前年比+9.5%
ミテジマグリーン
大阪府大阪市西淀川区御幣島六丁目
/ 加島駅 徒歩13分
1980年築 / 10階建 / 138戸 / SRC造
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10階 / 70.4㎡の場合
相場
2,384万円
33.9万円/㎡
1,533
2,101
2,668
3,236
AI査定結果
推定相場価格
2,384万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,101万円〜2,668万円
29.8万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月6日
ミテジマグリーン
2,450万円（34.8万円/㎡）/ 10階 / 70.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 2,450万円 | 34.8万円 | 10階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/29 | 2,490万円 | 35.4万円 | 10階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 2,550万円 | 36.2万円 | 10階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 2,650万円 | 37.6万円 | 10階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 2,750万円 | 39.1万円 | 10階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | ミテジマグリーン 大阪市西淀川区御幣島六丁目 | 加島駅13分 | 2,450万円 | 34.8万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 138戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ユニハイム千船II 大阪市西淀川区佃三丁目 | 千船駅9分 | 1,990万円 | 32.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 164戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ユニハイム千船1号棟 大阪市西淀川区佃三丁目 | 千船駅9分 | 1,830万円 | 26.8万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 142戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ユニハイム千船2号棟 大阪市西淀川区佃三丁目 | 千船駅7分 | 1,990万円 | 32.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 164戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 佃第2コーポ4号棟 大阪市西淀川区佃二丁目 | 千船駅6分 | 2,380万円 | 30.5万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 114戸 | SRC |
| 2025/04/22 | レジオン出来島公園 大阪市西淀川区出来島一丁目 | 出来島駅3分 | 1,740万円 | 30.2万円 | 57.68㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 117戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ローレルハイツ新佃公園 大阪市西淀川区佃二丁目 | 千船駅4分 | 2,990万円 | 38.3万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 132戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 御幣島グリーンマンション 大阪市西淀川区御幣島六丁目 | 加島駅12分 | 2,290万円 | 34.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 138戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ハイネスコトー姫島公園 大阪市西淀川区姫島四丁目 | 姫島駅6分 | 1,580万円 | 26.5万円 | 59.57㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 134戸 | SRC |
| 2025/06/28 | アイビーハイツ野里 大阪市西淀川区野里三丁目 | 御幣島駅6分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1978年 | 153戸 | SRC |
| 2025/02/16 | オリーブハイツ姫島 大阪市西淀川区姫島三丁目 | 福駅11分 | 1,780万円 | 27.4万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 152戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.1%上昇、大阪市西淀川区では9.5%上昇しています。
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